“주님께서 함께 하시고 인도해 주셔서 이웃사랑을 좋은 주택 공급으로 실천하여 보람을 느낍니다” 양영철 대표의 말이다. 요즘 국내외적으로 어려운 건설경기 침체에도 불구하고 믿음의 기업을 이끌고 있는 양영철 장로를 만나 의견을 나눴다.
▶양영철 대표님 소개 부탁드립니다.
네. 안녕하세요, 먼저 저는 대한예수교장로회(합동) 성복교회의 시무장로로서 30여 년간 평신도양육 및 양육리더훈련 사역자로 섬기고 있습니다. 사회적인 경력으로는 국민은행과 평화은행에서 여신 및 여신기획 업무 등을 담당했었으며 이를 토대로 굿앤아이투자자문사, 한국부동산운용AMC 등에서 부동산개발사업 총괄 임원 및 Project Management 자문업무를 담당했던 부동산개발 및 전문 컨설턴트입니다.
▶(주)에이플러스씨앤디는 어떤 회사 인가요?
30년 경력의 은행 및 자산운영사 등 경력을 토대로 한 여신 및 부동산개발전문가와 15년 경력의 부동산 개발시행사업 및 분양사업 전문가가 의기투합하여 설립한 부동산개발전문회사로서, 주상복합 신축 및 아파트 개발사업과 수도권 및 제주도에 타운하우스를 전문적으로 개발, 분양하고 있는 회사입니다.
▶우리나라에서 부동산개발전문사업을 한다는 게 쉽지는 않은데 어떠세요?
탁월한 입지를 선정하여 수분양자들께서 마음으로 인정해 주시는 좋은 집을 개발 및 신축하여 보급하는 것이 바쁘게 살아가는 현대인들에게 참 쉼과 평안을 제공하는 필수조건 중의 하나로 생각하여 사명감을 갖고 어려운 상황가운데서도 최선을 다하다 보면 주님께서 함께 하시고 인도해 주셔서 이웃사랑을 좋은 주택 공급으로 실천하여 보람을 느끼는 건강한 부동산 개발회사로 성장시켜 나가고자 합니다.
▶현재 (주)에이플러스씨앤디에서 추진하고 계신 사업은?
경기도 양평군 서종면 문호리 641-64번지 외 4필지에 총8세대로 구성된 ‘에이플러스빌리지’ 타운하우스를 신축, 분양하는 사업을 진행하고 있습니다. 동 사업지는 서울~양양간 고속도로 서종IC 2분 거리의 북한강변에 위치하고 있어 전 세대가 북한강 조망권을 확보하고 있으며 타운하우스 뒤편에는 수목이 빼곡히 자리하고 있어 맑은 공기와 참 쉼을 얻을 수 있는 천혜의 주택지를 확보하여 토목공사를 완료하고 전원주택 시공과 분양을 앞두고 있는 사업입니다.
▶앞으로 사업목표나 계획은?
수분양자들이 인정하는 부동산개발사업회사로서 수익사업을 통하여 하나님께 영광을 올려 드리는 기업으로 발전시켜 나가고자 합니다.
부동산개발사업의 규모를 확대하기 위하여 인천광역시 북구 숭의동 핵심상권에 노인분들의 쉼과 병을 치료할 수 있는 요양병원을 지하 2층, 지상 17층 규모로 개발하고자 사업타당성 검토를 마치고 수일 내에 토지매매계약을 체결하여 진행하는 중에 있습니다.
또한 제주시 조천읍 함덕리(17동)와 광령리 해수욕장 인근에 타운하우스(16동) 분양사업을 추진하고 있으며, 곽지해수욕장, 협재해수욕장, 제주시 신엄리 풀빌라 등의 건축허가를 진행하고 있으며 동 사업지의 건축허가가 완료되는 대로 분양사업의 규모를 점차 확대시켜 나가고자 추진 중에 있습니다.
부동산 개발사업의 Project Management 회사로서의 역량 및 실적을 증대하기 위하여 경 기도 수원시 팔달구 고등동 소재 주상복합 신축사업과 전남 목포시 상동 주상복합 신축사업의 PM 용역계약을 수주하여 PM회사로서의 전문성과 양적 성장을 추진해 나가고자 합니다.
▶ 지금 하고 계신 프로젝트 소개
저희 회사에서 추진하고 있는 경기도 양평군 사종면에 소재한 ‘에이플러스빌리지’ 개발 및 분양사업은 서울~양양간 고속도로의 서종IC 2분거리 북한강변에 위치하고 있는 총 8동의 타운하우스로 전 세대가 계단식으로 토목공사 완료하여 북한강이 조망되는 최고급 전원주택 신축 및 분양사업입니다.
전원주택 전문시공사인 지성하우징과 맞춤형설계와 1소장 2주택 담당 시공을 토대로 공사 진행내용을 일정별로 시공사 홈페이지를 통하여 확인할 수 있도록 공사 진행예정이며, 분양 받는 고객들이 만족할 수밖에 없는 2층 전원주택을 모던스타일로 공급하고 있습니다.
분양받는 고객들께서 납부하시는 계약금과 중도금 일체를 무궁화신탁에서 자금관리하며 기 성고에 따라 공사비를 지급하도록 되어 있어 분양받는 고객들의 안정성을 확보하여 추진하고 있습니다.
분양금액 또한 인근사업지에 추진하고 있는 타 타운하우스 금액보다 50% 미만으로 계획, 분양하고 있어 좋은 위치에 만족할 전원주택을 착한 분양금액으로 계약하실 수 있습니다.
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